מאמרים ומידע מקצועי

חוזה מתנה

חוזה מתנה- כללי- מתנה היא הקניית נכס שלא בתמורה (חוק המתנה, התשכ"ח-1968). חוזה מתנה הוא חוזה ייחודי ונחתם לרוב ממניעים של רצון טוב וברוב הגדול של המקרים טומן בחובו גם קרבה משפחתית בין הצדדים, ההסכם שונה בצורה מהותית ומבדיל את עצמו משאר החוזים המוכרים לנו וזאת בעיקר...

קראו עוד

דייר יפצה את שכניו בסכום שיא של 2,400,000 ₪ לאחר שהתנגד לקיום עסקת פינוי-בינוי.

מתוך פסק הדין- ת"א 173473-09 לאה יצחקי ואח' נ' יהלי בנה לי בע"מ - התובעים והנתבעת בתיק זה הם בעלי יחידות דיור בבניין ישן במגרש שנמצא בגבעתיים, לפי התב"ע שחלה במקום קיימות זכויות בנייה נוספות במגרש מעבר לבנוי בו. כל התובעים מבקשים לבצע עסקת פינוי-בינוי במגרש ועקב כך...

קראו עוד

תיקון צו רישום בית משותף

תיקון צו רישום בית משותף בקשה לתיקון צו רישום בית משותף בפנקס הבתים המשותפים הינו הליך אשר במסגרתו מבקש אחד הצדדים הנוגעים למבנה המשותף לשנות את פרטי הרישום הכלולים בצו רישומו של הבית המשותף, תחת תיקון הצו אפשר לשנות את הרישום בלשכת המקרקעין ולהציג שינויים כמו העברה...

קראו עוד

חשיבותו של ליווי משפטי לנציגות הבית המשותף בפרוייקט תמ"א 38

אם הנכם שוקלים את האפשרות לממש את זכותכם לתמ"א 38, אם אתם תקועים באמצע התהליך של תמ"א 38, אם אתם רוצים לבדוק את היתכנות והכדאיות של הפרויקט במסגרת תמ"א 38 ואתם מעוניינים בייעוץ ממומחים בתחום זה אתם מוזמנים לפנות למשרדנו המתמחה בכל הקשור לדיני תכנון ובניה, דיני בתים משותפים, נדל"ן, חוק המקרקעין ומכאן גם בכל ההיבטים המשפטיים של תמ"א 38, אנו מעניקים ייעוץ וליווי משפטי לוועדי בתים ודיירים ויכולים לסייע בכל שלב לקידום הפרויקט עד לסיומו המיוחל המוצלח, פנו אלינו לקבלת ייעוץ ראשוני ואנו נזמן אתכם לפגישה ללא כל התחייבות מצדכם.

קראו עוד

האם הקייטנה של ילדיכם פועלת על פי חוק?

האביב כבר כאן ועימו החופש. הורים רבים ממהרים לרשום את ילדיהם לקייטנות. שכן קייטנה מהווה פתרון מצויין, מעניין ומגוון לימי החופש בהם אנו ההורים ממשיכים בעבודתנו באופן שבשגרה, אך עלינו למצוא תעסוקה לילדינו למשך שעות היום. עם זאת על מנת לדאוג לשלום ובטחון ילדינו ולהסדרת...

קראו עוד

חוק רישוי עסקים

על אף הבירוקרטיה הכרוכה בקבלת רישיון לעסק טעון רישוי והגבלת חופש העיסוק, חשיבות החוק הינה שמירה על בריאות הציבור בטיחותו ושלומו, איכות הסביבה, ומניעת מפגעים ומטרדים, מחלות וזיהומים.

בעלי עסקים אשר אינם פועלים במסגרת החוק חשופים להגשת כתבי אישום פליליים ותביעות אזרחיות נזקיות.

קראו עוד

מהם הצעדים ההכרחיים לפתיחת עסק ולרישוי עסקים?

http://youtu.be/n3KPv_XvguA עו"ד יעל מנדלוביץ עוסקת רבות בתחום הרשויות המקומיות ובתוך כך מסייעת לבעלי עסקים קטנים כגדולים להשיג רישיון עסק/רישיון יצרן לפני פתיחת עסק ואף לאחר הקמתו. עו"ד מנדלוביץ פועלת בפני הרשויות השונות ובתי המשפט והיא מספקת טיפים רבים כיצד להימנע...

קראו עוד

מהם דיני ההקפאה לעניין ארנונה המוטלת על מפעלים ובתי עסק?

המונח "דיני ההקפאה" הינו מונח הרלוונטי לעסקים המשלמים ארנונה, שכן המונח עוסק בסמכות הרשות לשנות סיווג עסק לצרכי ארנונה. "דיני ההקפאה" ראשיתם בשנת 1985: הם הגבילו את סמכותן של רשויות מקומיות בתחום הארנונה. בתחילה נקבעו על ידי המחוקק הוראות "הקפאה" שנתיות ובהמשך – בשנת...

קראו עוד

חובת ההתחשבות בשכנים בבית משותף

חובת ההתחשבות בשכנים בבית משותף אינה רק חובה חברתית, אלא גם חובה משפטית. שכנות טובה אינה אך ורק קוד נימוס, למעשה, החובה להתחשב בשכנים במסגרת החיים בבית משותף מעוגנת בשורה ארוכה של פסקי דין בתחום דיני הבתים המשותפים שהמפורסם שבהם הוא פסק הדין בעניין רע"א 6339/97 - משה...

קראו עוד

עקבו אחרינו