מאמרים בנושא הפקעת מקרקעין | משרד עו״ד יעל מנדלוביץ    [ דלגו לתוכן הראשי ](#main-content)  [ ![](/images/yaellaw-logo.svg) ](https://www.yaellaw.co.il)   תחומי התמחות   - [        מכר ורכישת נכסי מקרקעין  ](https://www.yaellaw.co.il/practices/sale-and-purchase)
- [          נדל"ן ומקרקעין  ](https://www.yaellaw.co.il/practices/real-estate)
- [           דיני רשויות מקומיות  ](https://www.yaellaw.co.il/practices/local-authorities)
- [         דיני תכנון ובניה  ](https://www.yaellaw.co.il/practices/planning-and-building)
- [        רישוי עסקים  ](https://www.yaellaw.co.il/practices/business-licensing)
- [                תמ"א 38  ](https://www.yaellaw.co.il/practices/tama-38)
- [          הוצאת דיבה ולשון הרע  ](https://www.yaellaw.co.il/practices/defamation)
- [          ליטיגציה  ](https://www.yaellaw.co.il/practices/litigation)
- [         דיני משפחה  ](https://www.yaellaw.co.il/practices/family-matters)

 [ נוטריון ](https://www.yaellaw.co.il/notary) [ אודות ](https://www.yaellaw.co.il/about) [ מאמרים ](https://www.yaellaw.co.il/articles) [ המלצות ](https://www.yaellaw.co.il/testimonials) [ יצירת קשר ](https://www.yaellaw.co.il/contact)  [ 052-4884882   ](tel:052-4884882) [ צור קשר ](https://www.yaellaw.co.il/contact) 

 [ 052-4884882   ](tel:052-4884882)       

  תפריט 
-------

  [ דף הבית ](https://www.yaellaw.co.il)  תחומי התמחות   - [        מכר ורכישת נכסי מקרקעין  ](https://www.yaellaw.co.il/practices/sale-and-purchase)
- [          נדל"ן ומקרקעין  ](https://www.yaellaw.co.il/practices/real-estate)
- [           דיני רשויות מקומיות  ](https://www.yaellaw.co.il/practices/local-authorities)
- [         דיני תכנון ובניה  ](https://www.yaellaw.co.il/practices/planning-and-building)
- [        רישוי עסקים  ](https://www.yaellaw.co.il/practices/business-licensing)
- [                תמ"א 38  ](https://www.yaellaw.co.il/practices/tama-38)
- [          הוצאת דיבה ולשון הרע  ](https://www.yaellaw.co.il/practices/defamation)
- [          ליטיגציה  ](https://www.yaellaw.co.il/practices/litigation)
- [         דיני משפחה  ](https://www.yaellaw.co.il/practices/family-matters)

 [ נוטריון ](https://www.yaellaw.co.il/notary) [ אודות ](https://www.yaellaw.co.il/about) [ מאמרים ](https://www.yaellaw.co.il/articles) [ המלצות ](https://www.yaellaw.co.il/testimonials) [ יצירת קשר ](https://www.yaellaw.co.il/contact)  [ 052-4884882   ](tel:052-4884882) [ צור קשר ](https://www.yaellaw.co.il/contact) 

  1. [ דף הבית ](https://www.yaellaw.co.il)
2. /
3. [ מאמרים ](https://www.yaellaw.co.il/articles)
4. /
5. הפקעת מקרקעין

    מאמרים בנושא הפקעת מקרקעין 
============================

 מאמרים ומידע משפטי בתחום הפקעת מקרקעין, מתוך אתר משרד עו"ד יעל מנדלוביץ.

  - ###  [ השבת קרקע שהופקעה לבעליה כשהמדינה לא עשתה בה שימוש ציבורי ](https://www.yaellaw.co.il/articles/unused-expropriated-land-must-be-returned-to-owner) 

     29 באוקטובר 2012

     כשהרשות הציבורית מפקיעה קרקע לצרכי ציבור אך אינה עושה בה שימוש בפועל, נשאלת השאלה אם זכאי הבעלים המקורי לקבל בחזרה את הקרקע. במאמר נסקרת הלכת קרסיק, שהכירה לראשונה בזכות עקרונית להשבה.

    - [ הפקעת מקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/land-expropriation)
    - [ נדל"ן ומקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/real-estate)
    - [ ליטיגציה מנהלית ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/administrative-litigation)
- ###  [ פגיעה תכנונית שאינה עולה על הסביר - אין חובת פיצוי ](https://www.yaellaw.co.il/articles/planning-injury-below-reasonable-threshold-no-compensation) 

     29 באוקטובר 2012

     סעיף 200 לחוק התכנון והבניה פוטר מתשלום פיצוי בגין פגיעה תכנונית שאינה עוברת את תחום הסביר. במאמר נסקרת ההלכה שנקבעה בעניין הורוויץ, לפיה ירידת ערך של כ-12% עשויה להיחשב סבירה.

    - [ דיני תכנון ובניה ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/planning-and-building)
    - [ הפקעת מקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/land-expropriation)
- ###  [ הפקעה חלקית של קרקע - חובת פיצוי לנפקע ](https://www.yaellaw.co.il/articles/partial-expropriation-still-requires-compensation) 

     28 באוקטובר 2012

     בעבר נקבע כי הפקעה של עד 40% משטח מקרקעין לא חייבה את הרשות בפיצוי. בעניין הולצמן נקבע כי לאחר חקיקת חוק יסוד: כבוד האדם וחירותו, יש לבחון בכל מקרה לגופו את שיעור הפגיעה בזכות הקניינית.

    - [ הפקעת מקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/land-expropriation)
    - [ נדל"ן ומקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/real-estate)
    - [ ליטיגציה מנהלית ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/administrative-litigation)

  ###  סינון לפי תחום 

- [ כל המאמרים (46) ](https://www.yaellaw.co.il/articles)
- [ דיני משפחה (1) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/family-matters)
- [ דיני רשויות מקומיות (12) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/local-authorities)
- [ דיני תכנון ובניה (4) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/planning-and-building)
- [ הוצאת דיבה ולשון הרע (3) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/defamation)
- [ הסכמי שיתוף במקרקעין (12) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/co-ownership-agreements)
- [ העברה ללא תמורה (2) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/gift-transfers)
- [ הפקעת מקרקעין (3) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/land-expropriation)
- [ השכרת נכסים (2) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/rental-agreements)
- [ ייפוי כוח מתמשך (1) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/enduring-power-of-attorney)
- [ ירושות (3) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/inheritance)
- [ ליטיגציה (2) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/litigation)
- [ ליטיגציה בתחום הנדל"ן (6) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/real-estate-litigation)
- [ ליטיגציה מנהלית (12) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/administrative-litigation)
- [ לשון הרע באינטרנט (3) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/online-defamation)
- [ מכר ורכישת נכסי מקרקעין (2) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/sale-and-purchase)
- [ נדל"ן ומקרקעין (15) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/real-estate)
- [ עבירות תכנון ובניה (1) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/planning-violations)
- [ עריכת צוואות (2) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/wills)
- [ רישוי עסקים (4) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/business-licensing)
- [ שירותי נוטריון (4) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/notary)
- [ תמ"א 38 (1) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/tama-38)

       %       

       %       

       %       

       %       

     [](https://www.yaellaw.co.il/accessibility) 

  כותרת תחתונה 
--------------

 ###  הבהרה 

 כל המידע המצוי באתר זה הנו כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו ו/או המלצה לנקיטת הליכים ו/או הימנעות מהם.

 כל המסתמך על המידע בכל דרך שהיא עושה זאת על אחריותו בלבד ומסיר מאתר זה ו/או ממפעילו כל אחריות.

  ![](/images/yaellaw-logo.svg) כל הזכויות שמורות © 2026

יעל מנדלוביץ - משרד עו״ד ונוטריון

  [ מדיניות פרטיות ](https://www.yaellaw.co.il/privacy) [ הצהרת נגישות ](https://www.yaellaw.co.il/accessibility)   הרב קוסובסקי 30, תל אביב-יפו | טלפון: [052-4884882](tel:052-4884882) |