הצמדת חלקים מן הרכוש המשותף לדירה ספציפית
29 באוקטובר 2012
הצמדת חלק מן הרכוש המשותף בבית משותף לדירה מסוימת מותרת בהוראות חוק המקרקעין, אך כפופה לתנאים. במאמר נסקרים סעיפים 62 ו-71ב לחוק והרוב הנדרש לכל סוג של הצמדה.
מאמרים - נדל"ן ומקרקעין
השבת קרקע שהופקעה לבעליה כשהמדינה לא עשתה בה שימוש ציבורי
29 באוקטובר 2012
כשהרשות הציבורית מפקיעה קרקע לצרכי ציבור אך אינה עושה בה שימוש בפועל, נשאלת השאלה אם זכאי הבעלים המקורי לקבל בחזרה את הקרקע. במאמר נסקרת הלכת קרסיק, שהכירה לראשונה בזכות עקרונית להשבה.
מהו בית משותף וכיצד הוא נרשם
29 באוקטובר 2012
בית משותף הוא יחידת מקרקעין הכפופה להסדר מיוחד שבפרק ו' לחוק המקרקעין. במאמר נסקרים תנאי הסיווג של בית כבית משותף, אופן רישומו ואופן ביטול הרישום.
הפקעה חלקית של קרקע - חובת פיצוי לנפקע
28 באוקטובר 2012
בעבר נקבע כי הפקעה של עד 40% משטח מקרקעין לא חייבה את הרשות בפיצוי. בעניין הולצמן נקבע כי לאחר חקיקת חוק יסוד: כבוד האדם וחירותו, יש לבחון בכל מקרה לגופו את שיעור הפגיעה בזכות הקניינית.
דירה כרכוש נפרד בבית משותף - משמעות הדבר
16 באוקטובר 2012
בית משותף הוא יחידת מקרקעין אחת, אך הדירות בו הן נושא נפרד לבעלות. במאמר נסקרים הוראות חוק המקרקעין הקובעות בעלות נפרדת על דירה לצד בעלות משותפת על הרכוש המשותף, וההשלכות של הסדר זה.