תיקון צו רישום בית משותף - מתי נדרש
25 בדצמבר 2013
תיקון צו רישום בית משותף נדרש בכל פעם שמצבו המשפטי או הפיזי של הבית המשותף משתנה. במאמר נסקרים סוגי השינויים המחייבים תיקון צו והשלכות אי-ההסדרה במכירת הנכס בעתיד.
מאמרים ומידע מקצועי
פסק דין נעמי רייכמן - לשון הרע באינטרנט
22 בדצמבר 2013
פסק דין נעמי רייכמן עוסק בעוולת לשון הרע שבוצעה באמצעות פרסום באתר אינטרנט. במאמר נסקרת ההלכה שלפיה פרסום באינטרנט נחשב פרסום לכל דבר ועניין לפי חוק איסור לשון הרע, וההיבטים המיוחדים של חישוב הפיצוי.
חוזה מתנה - מסגרת והליכי חזרה
30 באוקטובר 2013
חוזה מתנה הוא הסכם להקניית נכס שלא בתמורה. במאמר נסקרת המסגרת המשפטית של חוק המתנה, התשכ"ח-1968, סוגי המתנות (מתנה על תנאי מתלה ומתנה על תנאי מפסיק), והנסיבות שבהן רשאי נותן המתנה לחזור בו מהתחייבותו.
פיצוי שיא לבעלי דירות בשל סירוב בלתי סביר של דייר לעסקת פינוי-בינוי
23 באוקטובר 2013
בת"א 173473-09 חויב דייר בפיצוי של 2,400,000 ש"ח לאחר שסירב סירוב בלתי סביר לעסקת פינוי-בינוי. במאמר נסקרת הקביעה כי גם כשמתחם פינוי-בינוי לא הוכרז כזה על ידי הממשלה, חלים על דייר סרבן דיני תום הלב, המקרקעין והנזיקין.
בקשה לתיקון צו רישום בית משותף - מסגרת ההליך
23 באוקטובר 2013
בקשה לתיקון צו רישום בית משותף בפנקס הבתים המשותפים היא הליך המסדיר שינויים שבוצעו בבית המשותף ועדכון הרישום בהתאם. במאמר נסקרת מסגרת ההליך, מורכבותו הפרוצדורלית, וההשלכות של רישום שאינו עדכני.
היתר לשימוש חורג לגני ילדים
06 באוקטובר 2013
גני ילדים פרטיים רבים פועלים בבנייני מגורים שייעודם התכנוני אינו עסקי. במאמר נסקרת המסגרת הנדרשת לקבלת היתר לשימוש חורג, השיקולים שהוועדה המקומית בוחנת, וההשלכות של פעילות ללא היתר.
חשיבותו של ליווי משפטי לנציגות הבית המשותף בפרויקט תמ"א 38
14 באוגוסט 2013
פרויקטי תמ"א 38 רבים נעצרים באמצע התהליך כשהיזם נקלע לקשיים. במאמר נסקרים הסיבות העיקריות לכשל הפרויקט וההשלכות על בעלי הדירות שהשתתפו בו.
ערעור על שומה מופרזת בארנונה - מסלול ההשגה
09 ביולי 2013
מסלול ההשגה על שומת ארנונה מופרזת מתחיל במנהל הארנונה, ממשיך בוועדת הערר, ומגיע לבית המשפט לעניינים מנהליים. במאמר נסקרים שלבי ההשגה והנסיבות שבהן ניתן לפנות ישירות לבית המשפט בשאלה משפטית טהורה.
סיווג שגוי של חניון לארנונה - חיוב רטרואקטיבי בעקבות טעות הרשות
09 ביולי 2013
כאשר העירייה טוענת שטעתה בסיווג נכס לצורכי ארנונה, נשאלת השאלה אם רשאית היא לחייב את הנישום רטרואקטיבית עבור שנות הטעות. בעניין חניוני קפלן נדחתה דרישה זו על בסיס אינטרס ההסתמכות של הנישום.
האם הקייטנה של ילדיכם פועלת על פי חוק
02 ביולי 2013
ניהול עסק לקייטנה מחייב רישיון עסק בהתאם לחוק רישוי עסקים ולחוק הקייטנות. במאמר נסקרים תנאי הרישוי, הגופים הבוחנים את כשירות הקייטנה, והקייטנות הפטורות מקבלת רישיון.