מאמרים ומידע מקצועי | משרד עו״ד יעל מנדלוביץ [ דלגו לתוכן הראשי ](#main-content) [ ![](/images/yaellaw-logo.svg) ](https://www.yaellaw.co.il) תחומי התמחות - [ מכר ורכישת נכסי מקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/practices/sale-and-purchase) - [ נדל"ן ומקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/practices/real-estate) - [ דיני רשויות מקומיות ](https://www.yaellaw.co.il/practices/local-authorities) - [ דיני תכנון ובניה ](https://www.yaellaw.co.il/practices/planning-and-building) - [ רישוי עסקים ](https://www.yaellaw.co.il/practices/business-licensing) - [ תמ"א 38 ](https://www.yaellaw.co.il/practices/tama-38) - [ הוצאת דיבה ולשון הרע ](https://www.yaellaw.co.il/practices/defamation) - [ ליטיגציה ](https://www.yaellaw.co.il/practices/litigation) - [ דיני משפחה ](https://www.yaellaw.co.il/practices/family-matters) [ נוטריון ](https://www.yaellaw.co.il/notary) [ אודות ](https://www.yaellaw.co.il/about) [ מאמרים ](https://www.yaellaw.co.il/articles) [ המלצות ](https://www.yaellaw.co.il/testimonials) [ יצירת קשר ](https://www.yaellaw.co.il/contact) [ 052-4884882 ](tel:052-4884882) [ צור קשר ](https://www.yaellaw.co.il/contact) [ 052-4884882 ](tel:052-4884882) תפריט ------- [ דף הבית ](https://www.yaellaw.co.il) תחומי התמחות - [ מכר ורכישת נכסי מקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/practices/sale-and-purchase) - [ נדל"ן ומקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/practices/real-estate) - [ דיני רשויות מקומיות ](https://www.yaellaw.co.il/practices/local-authorities) - [ דיני תכנון ובניה ](https://www.yaellaw.co.il/practices/planning-and-building) - [ רישוי עסקים ](https://www.yaellaw.co.il/practices/business-licensing) - [ תמ"א 38 ](https://www.yaellaw.co.il/practices/tama-38) - [ הוצאת דיבה ולשון הרע ](https://www.yaellaw.co.il/practices/defamation) - [ ליטיגציה ](https://www.yaellaw.co.il/practices/litigation) - [ דיני משפחה ](https://www.yaellaw.co.il/practices/family-matters) [ נוטריון ](https://www.yaellaw.co.il/notary) [ אודות ](https://www.yaellaw.co.il/about) [ מאמרים ](https://www.yaellaw.co.il/articles) [ המלצות ](https://www.yaellaw.co.il/testimonials) [ יצירת קשר ](https://www.yaellaw.co.il/contact) [ 052-4884882 ](tel:052-4884882) [ צור קשר ](https://www.yaellaw.co.il/contact) 1. [ דף הבית ](https://www.yaellaw.co.il) 2. / 3. מאמרים מאמרים ומידע מקצועי ===================== מאמרים ומידע משפטי בתחומי הנדל"ן, דיני הרשויות המקומיות, התכנון והבניה, רישוי עסקים, ירושה וצוואות, ולשון הרע. סקירות מבוססות חוק ופסיקה. - ### [ זיכוי רטרואקטיבי במס שבח לפי תיקון 82 ](https://www.yaellaw.co.il/articles/retroactive-mas-shevach-refund-amendment-82) 19 באוקטובר 2015 תיקון 82 לחוק מיסוי מקרקעין מאפשר במקרים מסוימים החזר חלקי של מס שבח ששולם על מכירת דירה מזכה החל מ-1.1.2014. במאמר נסקרים תנאי הזכאות ותנאי ההגשה של בקשה לתיקון השומה. - [ נדל"ן ומקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/real-estate) - [ מכר ורכישת נכסי מקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/sale-and-purchase) - ### [ ירושה על פי צוואה - צורות הצוואה והמנגנונים המרכזיים ](https://www.yaellaw.co.il/articles/inheritance-by-will) 21 באוגוסט 2014 חוק הירושה, התשכ"ה-1965, מכיר בארבע צורות לעריכת צוואה: בכתב יד, בעדים, בפני רשות ובעל פה. במאמר נסקרות הצורות, יתרונות וחסרונות של כל אחת, והמנגנונים שניתן להכליל בצוואה לשליטה ברכוש לאחר הפטירה. - [ עריכת צוואות ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/wills) - [ ירושות ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/inheritance) - ### [ העברת זכות בנכס ללא תמורה לקרוב - היבטים משפטיים ומיסויים ](https://www.yaellaw.co.il/articles/gift-transfer-of-property-to-relative) 13 באוגוסט 2014 העברת זכות בנכס ללא תמורה לקרוב היא עסקת מתנה במקרקעין, הזכאית להקלות מס. במאמר נסקרים יתרונות העסקה, אופן ביצועה, סוגי התניות החוקיות, וההיבטים המיסויים של מס שבח ומס רכישה לפי החוק כיום. - [ העברה ללא תמורה ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/gift-transfers) - [ נדל"ן ומקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/real-estate) - [ ירושות ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/inheritance) - ### [ הגנה מן הצדק בעבירות תכנון ובניה ](https://www.yaellaw.co.il/articles/defense-of-justice-in-planning-violations) 12 במאי 2014 הגנה מן הצדק היא דוקטרינה משפטית המאפשרת לבית המשפט לבטל אישום כאשר הגשתו או בירורו עומדים בסתירה לעקרונות הצדק. במאמר נסקרת הדוקטרינה, התפתחותה מאז פסק דין יפת, וההיקף שבו היא חלה כיום על עבירות תכנון ובניה. - [ עבירות תכנון ובניה ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/planning-violations) - [ דיני תכנון ובניה ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/planning-and-building) - [ ליטיגציה מנהלית ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/administrative-litigation) - ### [ פלישה לרכוש משותף - הלכת רוקר נ' סלומון ](https://www.yaellaw.co.il/articles/encroachment-on-common-property-roker-vs-solomon) 08 בינואר 2014 סעיף 14 לחוק המקרקעין אוסר שימוש לרעה בזכות במקרקעין. במאמר נסקרת הלכת רוקר נ' סלומון, שצמצמה את תחולת הסעיף למקרים קיצוניים בלבד ואישרה את זכותם של בעלי דירות לעמוד על השבת רכוש משותף שניכס לעצמו שכן. - [ נדל"ן ומקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/real-estate) - [ ליטיגציה בתחום הנדל"ן ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/real-estate-litigation) - [ הסכמי שיתוף במקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/co-ownership-agreements) - ### [ זכויות בעלי חיים ובעליהם - מסגרת חוקית ](https://www.yaellaw.co.il/articles/animal-welfare-rights-and-owners-duties) 08 בינואר 2014 סקירה של עיקרי חוק צער בעלי חיים (הגנה על בעלי חיים), התשנ"ד-1994, החובות שמוטלות מכוחו על מחזיקי בעלי חיים והעונשים הקבועים בו על התעללות ועל פגיעה אסורה. - [ ליטיגציה ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/litigation) - ### [ סיווג נכס לצורכי ארנונה - עקרונות וסמכות הרשות ](https://www.yaellaw.co.il/articles/property-classification-for-arnona-purposes) 06 בינואר 2014 סיווג נכס לצורכי ארנונה נקבע בצו הארנונה לפי השימוש שנעשה בנכס. במאמר נסקרת ההלכה לפיה רשות מקומית רשאית לתקן סיווג שגוי גם ללא שינוי בשימוש בפועל, מבלי להזדקק לאישור השרים. - [ דיני רשויות מקומיות ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/local-authorities) - [ ליטיגציה מנהלית ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/administrative-litigation) - ### [ תקנון הבית המשותף - מסגרת ומגבלות ](https://www.yaellaw.co.il/articles/condominium-bylaws) 01 בינואר 2014 תקנון הבית המשותף מסדיר את היחסים בין בעלי הדירות לבין עצמם ואת זכויותיהם וחובותיהם בקשר לבית המשותף. במאמר נסקרים מסגרת התקנון לפי סעיף 61 לחוק המקרקעין, מגבלות תוכנו, וכפיפותו לעקרון תום הלב ולחוקי היסוד. - [ נדל"ן ומקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/real-estate) - [ הסכמי שיתוף במקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/co-ownership-agreements) - ### [ פיצוי רוכשים בפרויקט מגורים בגין הפרת הבטחה של הקבלן ](https://www.yaellaw.co.il/articles/contractor-compensates-buyers-in-residential-project) 01 בינואר 2014 קבלן הבטיח לרוכשים בעל פה לבנות קיר אקוסטי לחסימת רעש מסילת רכבת, אך לא עיגן זאת בכתב בחוזה. במאמר נסקרת הקביעה בעניין כהן ויטלי, לפיה הבטחה בעל פה שעמדה בבסיס רכישת הדירה מחייבת את הקבלן. - [ נדל"ן ומקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/real-estate) - [ מכר ורכישת נכסי מקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/sale-and-purchase) - [ ליטיגציה בתחום הנדל"ן ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/real-estate-litigation) - ### [ פינוי שוכר סרבן - הליך מקוצר ](https://www.yaellaw.co.il/articles/eviction-of-a-refusing-tenant) 30 בדצמבר 2013 פרק ט"ז לתקנות סדר הדין האזרחי מאפשר פינוי שוכר סרבן בהליך משפטי קצר יחסית. במאמר נסקרים מסגרת ההליך, האיסור על פינוי בכוח, וההיבטים העיקריים שיש לכלול בחוזה השכירות כדי להקטין את הסיכון. - [ השכרת נכסים ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/rental-agreements) - [ ליטיגציה בתחום הנדל"ן ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/real-estate-litigation) מציג 11 עד 20 מתוך 46 תוצאות - [ ](https://www.yaellaw.co.il/articles?page=1) - [ 1 ](https://www.yaellaw.co.il/articles?page=1) - 2 - [ 3 ](https://www.yaellaw.co.il/articles?page=3) - [ 4 ](https://www.yaellaw.co.il/articles?page=4) - [ 5 ](https://www.yaellaw.co.il/articles?page=5) - [ ](https://www.yaellaw.co.il/articles?page=3) ### סינון לפי תחום - [ כל המאמרים (46) ](https://www.yaellaw.co.il/articles) - [ דיני משפחה (1) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/family-matters) - [ דיני רשויות מקומיות (12) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/local-authorities) - [ דיני תכנון ובניה (4) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/planning-and-building) - [ הוצאת דיבה ולשון הרע (3) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/defamation) - [ הסכמי שיתוף במקרקעין (12) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/co-ownership-agreements) - [ העברה ללא תמורה (2) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/gift-transfers) - [ הפקעת מקרקעין (3) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/land-expropriation) - [ השכרת נכסים (2) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/rental-agreements) - [ ייפוי כוח מתמשך (1) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/enduring-power-of-attorney) - [ ירושות (3) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/inheritance) - [ ליטיגציה (2) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/litigation) - [ ליטיגציה בתחום הנדל"ן (6) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/real-estate-litigation) - [ ליטיגציה מנהלית (12) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/administrative-litigation) - [ לשון הרע באינטרנט (3) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/online-defamation) - [ מכר ורכישת נכסי מקרקעין (2) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/sale-and-purchase) - [ נדל"ן ומקרקעין (15) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/real-estate) - [ עבירות תכנון ובניה (1) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/planning-violations) - [ עריכת צוואות (2) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/wills) - [ רישוי עסקים (4) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/business-licensing) - [ שירותי נוטריון (4) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/notary) - [ תמ"א 38 (1) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/tama-38) % % % % [](https://www.yaellaw.co.il/accessibility) כותרת תחתונה -------------- ### הבהרה כל המידע המצוי באתר זה הנו כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו ו/או המלצה לנקיטת הליכים ו/או הימנעות מהם. כל המסתמך על המידע בכל דרך שהיא עושה זאת על אחריותו בלבד ומסיר מאתר זה ו/או ממפעילו כל אחריות. ![](/images/yaellaw-logo.svg) כל הזכויות שמורות © 2026 יעל מנדלוביץ - משרד עו״ד ונוטריון [ מדיניות פרטיות ](https://www.yaellaw.co.il/privacy) [ הצהרת נגישות ](https://www.yaellaw.co.il/accessibility) הרב קוסובסקי 30, תל אביב-יפו | טלפון: [052-4884882](tel:052-4884882) |