12 ביוני 2013
תכליתו של חוק רישוי עסקים, התשכ"ח-1968, היא הגנה על בריאות הציבור, בטיחותו ושלומו, איכות הסביבה ומניעת מפגעים. במאמר נסקרים העקרונות הכלליים של חוק רישוי עסקים והסיכונים שצפויים לבעל עסק שאינו פועל במסגרתו.
06 בנובמבר 2012
סקירה תמציתית של הצעדים שעל בעל עסק לעבור בטרם פתיחתו ובמהלך פעילותו לצורך עמידה בדרישות חוק רישוי עסקים, התשכ"ח-1968, ובדרישות הרשויות המקומיות.
29 באוקטובר 2012
דיני ההקפאה הם מסגרת הקובעת את סמכותה של רשות מקומית לשנות סיווג עסק לצורכי ארנונה. במאמר נסקרת התפתחותם של דיני ההקפאה, מסגרתם הקיימת בתקנות הקבועות משנת 2007, וההשלכות לעניין הגדלת שומה רטרואקטיבית.
29 באוקטובר 2012
חובת ההתחשבות בשכנים בבית משותף אינה רק קוד חברתי. במאמר נסקרת חובת ההתחשבות כפי שהתגבשה בפסיקה, ובמיוחד בעניין רוקר נ' סלומון, וההשלכות המעשיות שלה על השימוש ברכוש המשותף.
29 באוקטובר 2012
להקמת פרגולה נדרש היתר בניה בהליך מקוצר. במאמר נסקרת הגדרת הפרגולה לפי תקנות התכנון והבניה, ההבחנה בינה לבין סככה אטומה, והאפשרות של שכנים שנפגעו להתנגד בפני הוועדה המקומית.
29 באוקטובר 2012
הצמדת חלק מן הרכוש המשותף בבית משותף לדירה מסוימת מותרת בהוראות חוק המקרקעין, אך כפופה לתנאים. במאמר נסקרים סעיפים 62 ו-71ב לחוק והרוב הנדרש לכל סוג של הצמדה.
29 באוקטובר 2012
טעות במדידת שטח נכס לצורכי ארנונה היא טעות מספרית-עובדתית הנבדלת מטעות סיווג. במאמר נסקרת ההלכה לפיה במקרה של טעות במדידה רשאית הרשות לחייב את הנישום רטרואקטיבית, בשונה ממקרה של שינוי סיווג.
29 באוקטובר 2012
כשהרשות הציבורית מפקיעה קרקע לצרכי ציבור אך אינה עושה בה שימוש בפועל, נשאלת השאלה אם זכאי הבעלים המקורי לקבל בחזרה את הקרקע. במאמר נסקרת הלכת קרסיק, שהכירה לראשונה בזכות עקרונית להשבה.
29 באוקטובר 2012
חיוב נישום בארנונה מורכב משני שלבים: קביעת צו הארנונה הכללי ויישומו במישור השומה הספציפי. במאמר נסקרים שני השלבים, ההבחנה המוסדית בין מועצת הרשות כרשות מחוקקת לבין מנהל הארנונה כרשות מבצעת, וההשלכות לעניין שינוי סיווג נכס.
29 באוקטובר 2012
בית משותף הוא יחידת מקרקעין הכפופה להסדר מיוחד שבפרק ו' לחוק המקרקעין. במאמר נסקרים תנאי הסיווג של בית כבית משותף, אופן רישומו ואופן ביטול הרישום.
