מאמרים ומידע מקצועי | משרד עו״ד יעל מנדלוביץ [ דלגו לתוכן הראשי ](#main-content) [ ![](/images/yaellaw-logo.svg) ](https://www.yaellaw.co.il) תחומי התמחות - [ מכר ורכישת נכסי מקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/practices/sale-and-purchase) - [ נדל"ן ומקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/practices/real-estate) - [ דיני רשויות מקומיות ](https://www.yaellaw.co.il/practices/local-authorities) - [ דיני תכנון ובניה ](https://www.yaellaw.co.il/practices/planning-and-building) - [ רישוי עסקים ](https://www.yaellaw.co.il/practices/business-licensing) - [ תמ"א 38 ](https://www.yaellaw.co.il/practices/tama-38) - [ הוצאת דיבה ולשון הרע ](https://www.yaellaw.co.il/practices/defamation) - [ ליטיגציה ](https://www.yaellaw.co.il/practices/litigation) - [ דיני משפחה ](https://www.yaellaw.co.il/practices/family-matters) [ נוטריון ](https://www.yaellaw.co.il/notary) [ אודות ](https://www.yaellaw.co.il/about) [ מאמרים ](https://www.yaellaw.co.il/articles) [ המלצות ](https://www.yaellaw.co.il/testimonials) [ יצירת קשר ](https://www.yaellaw.co.il/contact) [ 052-4884882 ](tel:052-4884882) [ צור קשר ](https://www.yaellaw.co.il/contact) [ 052-4884882 ](tel:052-4884882) תפריט ------- [ דף הבית ](https://www.yaellaw.co.il) תחומי התמחות - [ מכר ורכישת נכסי מקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/practices/sale-and-purchase) - [ נדל"ן ומקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/practices/real-estate) - [ דיני רשויות מקומיות ](https://www.yaellaw.co.il/practices/local-authorities) - [ דיני תכנון ובניה ](https://www.yaellaw.co.il/practices/planning-and-building) - [ רישוי עסקים ](https://www.yaellaw.co.il/practices/business-licensing) - [ תמ"א 38 ](https://www.yaellaw.co.il/practices/tama-38) - [ הוצאת דיבה ולשון הרע ](https://www.yaellaw.co.il/practices/defamation) - [ ליטיגציה ](https://www.yaellaw.co.il/practices/litigation) - [ דיני משפחה ](https://www.yaellaw.co.il/practices/family-matters) [ נוטריון ](https://www.yaellaw.co.il/notary) [ אודות ](https://www.yaellaw.co.il/about) [ מאמרים ](https://www.yaellaw.co.il/articles) [ המלצות ](https://www.yaellaw.co.il/testimonials) [ יצירת קשר ](https://www.yaellaw.co.il/contact) [ 052-4884882 ](tel:052-4884882) [ צור קשר ](https://www.yaellaw.co.il/contact) 1. [ דף הבית ](https://www.yaellaw.co.il) 2. / 3. מאמרים מאמרים ומידע מקצועי ===================== מאמרים ומידע משפטי בתחומי הנדל"ן, דיני הרשויות המקומיות, התכנון והבניה, רישוי עסקים, ירושה וצוואות, ולשון הרע. סקירות מבוססות חוק ופסיקה. - ### [ חוק רישוי עסקים - תכלית ועקרונות ](https://www.yaellaw.co.il/articles/business-licensing-law-overview) 12 ביוני 2013 תכליתו של חוק רישוי עסקים, התשכ"ח-1968, היא הגנה על בריאות הציבור, בטיחותו ושלומו, איכות הסביבה ומניעת מפגעים. במאמר נסקרים העקרונות הכלליים של חוק רישוי עסקים והסיכונים שצפויים לבעל עסק שאינו פועל במסגרתו. - [ רישוי עסקים ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/business-licensing) - ### [ הצעדים ההכרחיים לפתיחת עסק ולרישוי עסקים ](https://www.yaellaw.co.il/articles/required-steps-to-open-a-business-and-obtain-licensing) 06 בנובמבר 2012 סקירה תמציתית של הצעדים שעל בעל עסק לעבור בטרם פתיחתו ובמהלך פעילותו לצורך עמידה בדרישות חוק רישוי עסקים, התשכ"ח-1968, ובדרישות הרשויות המקומיות. - [ רישוי עסקים ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/business-licensing) - [ דיני רשויות מקומיות ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/local-authorities) - ### [ דיני ההקפאה בארנונה המוטלת על מפעלים ובתי עסק ](https://www.yaellaw.co.il/articles/arnona-freeze-rules-for-factories-and-businesses) 29 באוקטובר 2012 דיני ההקפאה הם מסגרת הקובעת את סמכותה של רשות מקומית לשנות סיווג עסק לצורכי ארנונה. במאמר נסקרת התפתחותם של דיני ההקפאה, מסגרתם הקיימת בתקנות הקבועות משנת 2007, וההשלכות לעניין הגדלת שומה רטרואקטיבית. - [ דיני רשויות מקומיות ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/local-authorities) - [ ליטיגציה מנהלית ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/administrative-litigation) - ### [ חובת ההתחשבות בשכנים בבית משותף ](https://www.yaellaw.co.il/articles/duty-of-consideration-to-neighbors-in-condominium) 29 באוקטובר 2012 חובת ההתחשבות בשכנים בבית משותף אינה רק קוד חברתי. במאמר נסקרת חובת ההתחשבות כפי שהתגבשה בפסיקה, ובמיוחד בעניין רוקר נ' סלומון, וההשלכות המעשיות שלה על השימוש ברכוש המשותף. - [ נדל"ן ומקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/real-estate) - [ הסכמי שיתוף במקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/co-ownership-agreements) - [ ליטיגציה בתחום הנדל"ן ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/real-estate-litigation) - ### [ פרגולה של שכן שגורמת נזק או מטרד - האם ניתן להתנגד ](https://www.yaellaw.co.il/articles/neighbor-built-pergola-causing-damage-and-nuisance) 29 באוקטובר 2012 להקמת פרגולה נדרש היתר בניה בהליך מקוצר. במאמר נסקרת הגדרת הפרגולה לפי תקנות התכנון והבניה, ההבחנה בינה לבין סככה אטומה, והאפשרות של שכנים שנפגעו להתנגד בפני הוועדה המקומית. - [ דיני תכנון ובניה ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/planning-and-building) - [ הסכמי שיתוף במקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/co-ownership-agreements) - ### [ הצמדת חלקים מן הרכוש המשותף לדירה ספציפית ](https://www.yaellaw.co.il/articles/assigning-common-property-parts-to-specific-apartment) 29 באוקטובר 2012 הצמדת חלק מן הרכוש המשותף בבית משותף לדירה מסוימת מותרת בהוראות חוק המקרקעין, אך כפופה לתנאים. במאמר נסקרים סעיפים 62 ו-71ב לחוק והרוב הנדרש לכל סוג של הצמדה. - [ נדל"ן ומקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/real-estate) - [ הסכמי שיתוף במקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/co-ownership-agreements) - ### [ חיוב רטרואקטיבי בארנונה בשל טעות במדידה ](https://www.yaellaw.co.il/articles/retroactive-arnona-charge-due-to-measurement-error) 29 באוקטובר 2012 טעות במדידת שטח נכס לצורכי ארנונה היא טעות מספרית-עובדתית הנבדלת מטעות סיווג. במאמר נסקרת ההלכה לפיה במקרה של טעות במדידה רשאית הרשות לחייב את הנישום רטרואקטיבית, בשונה ממקרה של שינוי סיווג. - [ דיני רשויות מקומיות ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/local-authorities) - [ ליטיגציה מנהלית ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/administrative-litigation) - ### [ השבת קרקע שהופקעה לבעליה כשהמדינה לא עשתה בה שימוש ציבורי ](https://www.yaellaw.co.il/articles/unused-expropriated-land-must-be-returned-to-owner) 29 באוקטובר 2012 כשהרשות הציבורית מפקיעה קרקע לצרכי ציבור אך אינה עושה בה שימוש בפועל, נשאלת השאלה אם זכאי הבעלים המקורי לקבל בחזרה את הקרקע. במאמר נסקרת הלכת קרסיק, שהכירה לראשונה בזכות עקרונית להשבה. - [ הפקעת מקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/land-expropriation) - [ נדל"ן ומקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/real-estate) - [ ליטיגציה מנהלית ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/administrative-litigation) - ### [ כיצד קובעת הרשות המקומית את שומת הארנונה ](https://www.yaellaw.co.il/articles/how-local-authority-determines-arnona-assessment) 29 באוקטובר 2012 חיוב נישום בארנונה מורכב משני שלבים: קביעת צו הארנונה הכללי ויישומו במישור השומה הספציפי. במאמר נסקרים שני השלבים, ההבחנה המוסדית בין מועצת הרשות כרשות מחוקקת לבין מנהל הארנונה כרשות מבצעת, וההשלכות לעניין שינוי סיווג נכס. - [ דיני רשויות מקומיות ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/local-authorities) - [ ליטיגציה מנהלית ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/administrative-litigation) - ### [ מהו בית משותף וכיצד הוא נרשם ](https://www.yaellaw.co.il/articles/what-is-a-condominium-and-how-is-it-registered) 29 באוקטובר 2012 בית משותף הוא יחידת מקרקעין הכפופה להסדר מיוחד שבפרק ו' לחוק המקרקעין. במאמר נסקרים תנאי הסיווג של בית כבית משותף, אופן רישומו ואופן ביטול הרישום. - [ נדל"ן ומקרקעין ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/real-estate) מציג 31 עד 40 מתוך 46 תוצאות - [ ](https://www.yaellaw.co.il/articles?page=3) - [ 1 ](https://www.yaellaw.co.il/articles?page=1) - [ 2 ](https://www.yaellaw.co.il/articles?page=2) - [ 3 ](https://www.yaellaw.co.il/articles?page=3) - 4 - [ 5 ](https://www.yaellaw.co.il/articles?page=5) - [ ](https://www.yaellaw.co.il/articles?page=5) ### סינון לפי תחום - [ כל המאמרים (46) ](https://www.yaellaw.co.il/articles) - [ דיני משפחה (1) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/family-matters) - [ דיני רשויות מקומיות (12) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/local-authorities) - [ דיני תכנון ובניה (4) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/planning-and-building) - [ הוצאת דיבה ולשון הרע (3) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/defamation) - [ הסכמי שיתוף במקרקעין (12) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/co-ownership-agreements) - [ העברה ללא תמורה (2) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/gift-transfers) - [ הפקעת מקרקעין (3) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/land-expropriation) - [ השכרת נכסים (2) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/rental-agreements) - [ ייפוי כוח מתמשך (1) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/enduring-power-of-attorney) - [ ירושות (3) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/inheritance) - [ ליטיגציה (2) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/litigation) - [ ליטיגציה בתחום הנדל"ן (6) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/real-estate-litigation) - [ ליטיגציה מנהלית (12) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/administrative-litigation) - [ לשון הרע באינטרנט (3) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/online-defamation) - [ מכר ורכישת נכסי מקרקעין (2) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/sale-and-purchase) - [ נדל"ן ומקרקעין (15) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/real-estate) - [ עבירות תכנון ובניה (1) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/planning-violations) - [ עריכת צוואות (2) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/wills) - [ רישוי עסקים (4) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/business-licensing) - [ שירותי נוטריון (4) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/notary) - [ תמ"א 38 (1) ](https://www.yaellaw.co.il/articles/practice/tama-38) % % % % [](https://www.yaellaw.co.il/accessibility) כותרת תחתונה -------------- ### הבהרה כל המידע המצוי באתר זה הנו כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו ו/או המלצה לנקיטת הליכים ו/או הימנעות מהם. כל המסתמך על המידע בכל דרך שהיא עושה זאת על אחריותו בלבד ומסיר מאתר זה ו/או ממפעילו כל אחריות. ![](/images/yaellaw-logo.svg) כל הזכויות שמורות © 2026 יעל מנדלוביץ - משרד עו״ד ונוטריון [ מדיניות פרטיות ](https://www.yaellaw.co.il/privacy) [ הצהרת נגישות ](https://www.yaellaw.co.il/accessibility) הרב קוסובסקי 30, תל אביב-יפו | טלפון: [052-4884882](tel:052-4884882) |