ייצוג משפטי בעסקאות נדל''ן, תמ''א 38, עבירות תכנון ובניה ורישוי עסקים

המשרד מעניק סיוע וייצוג משפטי בתחומי המשפט האזרחי-מסחרי. יצוג חברות נדל"ן, הסכמי מכר, ניהול נכסים. עריכת חוזים מסחריים, טיפול בצווי הריסה, יצוג נאשמים בשימוש חורג, בניה ללא היתר, ניהול עסק ללא רשיון ועוד

לייעוץ ראשוני ללא התחייבות, השאירו פרטים או חייגו 052-4884882

דיני תכנון ובניה

המשרד עוסק בהיבטים המשפטיים הקשורים למגע של האזרח עם הרשות בענייני תכנון ובניה, ייצוג בהתנגדויות ועררים, שינוי יעוד תכנוני של עסק, או שינוי יעוד תכנוני של נכס מקרקעין. המשרד מטפל בנושאים הללו, החל מרמת המיקרו, של ליווי בעת הכנת התוכניות, ועד לרמת המאקרו, של תכנון ושינוי יעוד של שטחים גדולים, עבור קבלנים ויזמי נדל"ן.

רשויות מקומיות

המשרד מייצג בתי עסק ותושבים בבתי המשפט לעניינים מקומיים במקרים של הגשת כתבי אישום בגין עברות בניה שונות כגון: בניה ללא היתר, בנייה בסטייה מהיתר, שימוש חורג מהיתר ובמקרים בהם ניתן קנס מינהלי, צו מניעה, צו הריסה או צו סגירה.

נדל"ן ומקרקעין

המשרד מטפל בעסקאות נדל"ן – הסכמי מכר מקרקעין, ניהול נכסים, הסכמי שכירות, חכירה, השכרה ארוכת טווח, עסקאות קומבינציה, הפקעות, בדיקה ברשויות ובמרשמים השונים, בדיקת החוזה, בדיקות הנדסיות או סקרי סביבה, ניסוח החוזה, תיקונים בחוזה, טיפול בהיבטי מיסוי מקרקעין.

ליטיגציה

ליטיגציה הינה התדיינות, והיא רלוונטית לכל תיק אשר הגיע, או עתיד להגיע, להתדיינות בפני בתי המשפט או בפני כל ערכאה שיפוטית אחרת. לאחרונה נחנכה במשרדנו מחלקת ליטיגציה מסחרית-אזרחית. לצוות המשרד ניסיון רב בתחום הליטיגציה המסחרית-אזרחית, בין אם בייצוג חברות ענק זרות וישראליות, ובין אם בייצוג אנשים פרטיים וגופים קטנים.

רישוי עסקים

טיפול בקבלת רשיון בהקמת עסק חדש, המשך התהליך בעבור בעל עסק או יזם שהחל בהליך, ובין אם מדובר בסיוע לעסק שהוגשו נגדו כתבי אישום וצפוי לקנסות ולהליכים פליליים עקב הפעלת העסק ללא רישיון, ללא היתר לשימוש חורג, או לא בהתאם לתנאי הרישיון.

תמ״א 38

משרד עורכי דין יעל מנדלוביץ מתמחה בכל הקשור לדיני תכנון ובניה, דיני בתים משותפים, נדל"ן, חוק המקרקעין, ובכל ההיבטים המשפטיים של תמ"א 38. המשרד מייצג מראשית ההליך את ועדי בתים, קבלנים, או ככל שישנו מיעוט דיירים המתנגד לתוכנית מטעמים של ממש, גם את המתנגדים.

יעל מנדלוביץ – משרד עורכי דין

יעל מנדלוביץהמשרד עוסק בתחומי המשפט האזרחי השונים ובתחומי המשפט מסחרי בתוכם משפט מנהלי, מקרקעין ומה שביניהם: עסקאות מכר מקרקעין, דיני תכנון ובניה, דיני רשויות מקומיות, מיסוי מוניציפלי, רישוי עסקים, עסקאות מכר מקרקעין וכל הקשור ביחסים בין האזרח לרשות המנהלית.

כמו כן, מעניק המשרד ליווי ויעוץ משפטי שוטף לעסקים וחברות, בהם ליטיגציה מסחרית וייצוג בערכאות המשפטיות, דיני חברות, דיני חוזים, לשון הרע, דיני עבודה והגנת הפרטיות. כפועל יוצא מכך, עוסק המשרד גם בתחומים המשלבים הן את הידע והניסיון הרב שצברה עו"ד מנדלוביץ במשפט מנהלי, והן את הניסיון והידע שצברה בתחום המקרקעין, וכל מה שקשור במכלול הפעולות המשפטיות הנלוות והקשורות לעסקאות מקרקעין לסוגיהן, הסכמי מכר נכסים יד שניה, רכישת דירה מקבלן, הסכמי שכירות לנכסים פרטים ומסחריים, רכישת קרקעות, ייצוג מול הרשויות השונות במקרים של הפקעות מקרקעין.

עו"ד יעל מנדלוביץ מתמחה בדיני תכנון ובניה – תחום משפטי המצריך ידע והכרות עם תחום המקרקעין, כמו גם בדיני הרשויות המקומיות, תחום הדורש מחד – הכרות מעמיקה עם רשויות הרישוי, התכנון והבניה ומאידך – הכרות עם היבטים נדל"ניים של התכנית העסקית וביצועה. כן מעניק המשרד ייעוץ בתחום מיסוי מקרקעין, גם הוא תחום המשלב ידע, הכרות והתמחות בתחום המקרקעין, יחד עם ידע הכרות והבנה בתחום הרשויות המנהליות.

עו"ד יעל מנדלוביץ משמשת כחברת מועצה ארצית של לשכת עורכי הדין בישראל. כמו כן, הינה סגנית יו"ר ועדת קנין ומקרקעין בועד המרכזי של לשכת עורכי הדין, ממלאת מקום יו"ר ועדת שלטון מקומי במחוז תל אביב של לשכת עורכי הדין וכן סגנית יושבת ראש בועדת קניין ומקרקעין במחוז תל אביב של לשכת עורכי הדין.

לקוחות ממליצים

המלצתנו על יעל מגיעה לה כמובן בזכות התנהלותה המקצועית אך אף למעלה מזה בזכות היחס האישי והנעים שתמיד נלווה לעבודה איתה.

בשנים האחרונות ביצענו עם יעל עסקאות של קנית דירה ומכירת דירה שהתנהלו מהר וטוב וללא בעיות אולם אז הגיעה עסקה נוספת של קניית דירה שהפעם הייתה תהליך ארוך ומייגע מול מוכר מאד בעייתי בלשון המעטה.

את העסקה הזו הצלחנו לצלוח בסופו של דבר לאחר יותר משנה של משא ומתן שיעל הובילה בחכמה ובסבלנות, תוך שהיא יודעת לקרוא את המוכר ומצליחה להימנע מהמהמורות שהיו בדרך.

המון תודה, יעל!

אסנת אלון

רגע לפני שכמעט וחדלתי להאמין שאצליח למצוא במחוזותינו עו"ד אמינה, בעלת יושר פנימי, הגונה ומקצועית שתטפל בענייני, הגעתי ליעל. אצל יעל תמיד מצאתי אוזן קשבת לשמוע, להבין ולענות לשאלות ובעיות שהתעוררו, יש לה כשרון מיוחד להכניס דברים ואירועים לפרופורציה וחיוך שמכניס דברים לסדר רצוי.

באורך רוח, בסבלנות ובמקצועיות – איכשהו היא תמיד מצליחה להגיע לתוצאה הרצויה, כאשר מה שעומד לנגד עיניה הוא בראש ובראשונה – הלקוח.

הילה עוז

צלמת

יעל היקרה,

נעזרנו בעבר בשירותיך כמה פעמים ותמיד קיבלנו טיפול מהיר ויוצא דופן. ברגע שלקחנו את שרותייך ידענו שאנו נמצאים בידיים טובות ושיש על מי לסמוך.

אין לנו מילים איך להודות לך עבור הליווי המסור והאכפתי.
אין ספק שכל עסקה שנעשה בעתיד תהיה רק אתך בליווי מלא.
אנחנו ממליצים עליך בפה מלא. מאחלים לך ולמשפחתך אושר, הצלחה ובריאות.

משפחת דארדיק

לייעוץ ראשוני ללא התחייבות, השאירו פרטים או חייגו 052-4884882